IN NUR 10 TAGEN VERKAUFT Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit PV-Anlage in Bielefeld Ubbedissen

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in toller Hanglage von Bielefeld Ubbedissen und eignet sich ideal für Ihre Familie. Die tolle Nachbarschaft wird Sie begeistern. Die insgesamt 122 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Dazu kommt der Vollkeller sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlicher Raumfläche.

Über die gemütliche Eingangsdiele mit praktischer Garderobe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit tollem Blick in den Garten, die helle Einbauküche, welche mitverkauft wird sowie das modernisierte Gäste WC. Die teilweise überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den Blick in den tollen Garten als Ihre persönliche Ruheoase.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Von zwei Räumen aus erreichen Sie den Südbalkon mit Blick ins Grün. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne erstrahlt nach einer Verjüngungskur in neuem Glanz. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, die sich als Hobby- oder Jugendbereich eignen.

Das Haus wird von einem Vollkeller. einer Garage mit direktem Hauszugang sowie einem Stellplatz in der Nachbarstraße abgerundet. Die Gasheizung wurde 2010 erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen größtenteils aus 2009 und 2012. Die Photovoltaik-Anlage neutralisiert Ihre Stromkosten, sodass Sie mit insgesamt geringen Nebenkosten rechnen können. Die sehr geringe monatliche Erbpacht beläuft sich auf 76,24 Euro. Der Vertrag läuft noch bis 2079.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und den Traum vom Eigenheim leben. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen
Keller: Vollkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,3 kW/h
Anlagentechnik: 2010
Sonstiges: Erbpacht ca. 77 Euro, große Terrasse + Balkon, Garage und extra Stellplatz

Lage / Umgebung

Diese tolle Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, nahe am Teutoburger Wald in guter Lage von Bielefeld - Ubbedissen. Hier profitieren Sie von bester Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Bielefelder Innenstadt, in 5 Minuten auf der A 2. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.