IN NUR 11 TAGEN VERKAUFT Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in familiärer Lage von Bielefeld Brake

In ruhiger und familiärer Lage von Bielefeld Brake befindet sich dieses großzügige Reihenendhaus mit viel Platz für Ihre Liebsten. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien. Das gepflegte Grundstück verteilt sich auf 361 qm, einen tollen Garten und die praktische Garage vor dem Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 qm zzgl. des ausgebauten Dachgeschosses.

Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Flur. Im EG befindet sich die praktische Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, ein Gäste Bad sowie der knapp 40 qm große Wohn- und Essbereich, der fließend ineinander übergeht. Die Küche lässt sich bei Bedarf auch öffnen, sodass eine moderne Wohnküche entsteht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Westterrasse mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie schöne Abendstunden zu Zweit.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Wohnräume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- und Elternschlafzimmer nutzen lassen. eine praktische Abstellkammer sowie das modernisierungsbedürftige Tageslichtbad runden die Etage ab. Ein schöner Balkon verläuft zudem ebenfalls über die Westseite. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, welches weiteren Platz in diesem Raumwunder bieten.

Das massiv erbaute Haus aus 1972 ist vollunterkellert und kann nach einer leichten Modernisierung bezogen werden. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Vom Garten aus gelangen Sie zudem in die sehr große Garage, sodass sämtliche Wege kurz auf dem Grundstück schnell erledigt sind. Der Heizkessel stammt aus 1991, die zentrale Warmwasseraufbereitung wurde 2013 erneuert. Der Großteil der doppelverglasten Kunststofffenster stammt aus 2005. Ein paar doppelverglaste Holzfenster sind jedoch noch intakt.

Hier erwerben Sie ein sorgenfreies und zukunftssicheres Haus in toller Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Tageslichtbad mit Wanne und 1 Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Echtholzparkett
Keller: Vollkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 162,7 kW/h
Anlagentechnik: 1991
Sonstiges: große Terrasse, Balkon, Markise, Rollläden, große Garage

Lage / Umgebung

Dieses Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld Brake. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheke etc.) sowie Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch das Zentrum von Brake ist zügig zu erreichen. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 8 km und eine Zugstation vom Bahnhof aus. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.