IN NUR 20 TAGEN VERKAUFT Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oerlinghausen

Dieses gemütliche Haus in ruhiger Hanglage von Oerlinghausen eignet sich ideal für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit schönem Garten bietet Ihre Kids viel Platz zum Spielen. Über den gepflegten Vorgarten betreten Sie den hellen Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Wohnebene spielt sich das tägliche Leben ab. Der offene gestaltete Wohn- und Essbereich mit tollem Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie ein. Von diesem aus gelangen Sie auf den Balkon mit Fernblick ins Lipperland. Die große Küche und ein Gäste WC runden die Etage ab. Durch eine einfache Grundrissänderung lässt sich die Küche zudem in den Wohn- und Essbereich integrieren.

Das Obergeschoss des Hauses eignet sich ideal für einen separierten Bereich für Kinder oder Gäste. Ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Küchenanschlüssen bietet Ihnen die Möglichkeit zur Schaffung eines eigenen kleinen Reiches für Ihre Liebsten. Ein helles Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der breite Flur bietet zudem viel Stellfläche.

Im Untergeschoss befinden sich nun 3 weitere Wohnräume sowie das helle Bad mit Duschwanne. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer runden diese Wohnetage ab. Ein praktischer Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Zudem gelangen Sie direkt in den großen Garten. Das Haus steht nach Absprache im Frühjahr 2021 zur Verfügung.

Hier macht Wohnen Spaß. Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1965
Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen
Sanitär: UG: Bad mit Wanne und Dusche
EG: Gäste WC
OG: Bad mit Dusche
Sonstiges: EBK optional, Balkon, Terrasse, Markise, teilweise Rollläden, Kaminofen, großer Garten, Gartenhaus
Parken: Garage und Freistellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Anlagentechnik: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,8 kw/h

Lage / Umgebung

Willkommen in der beliebten Bergstadt Oerlinghausen. Diese einmalige Immobilie liegt direkt am Teutoburger Wald. Die Lage vermittelt das Gefühl mit der Natur zu leben und ist trotzdem zentral gelegen. Den gemütlichen Ortskern der Altstadt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der nahe Teutoburger Wald - alles zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie das große Freizeitangebot in grüner Umgebung: Beheiztes Freibad, Tennis, Golf, Reiten, Segelfliegen. Hier wohnt man in guter Nachbarschaft. Das Oberzentrum Bielefeld oder die Residenzstadt Detmold erreichen Sie bequem in jeweils in 15 Autominuten. Die A2 oder A33 sind in 10 Minuten zu erreichen. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.