IN NUR 11 TAGEN VERKAUFT Tolles Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld - Milse/Altenhagen

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Milse. Die gewachsene Wohngegend eignet sich ideal für Ihre Familie. Das 986 qm große Grundstück mit weitläufigem Garten läd zum Spielen ein. Auf der sonnigen Terrasse der Erdgeschosswohnung genießen Sie die Abendstunden.

Die zwei getrennten Wohneinheiten erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Vom Flur der Erdgeschosswohnung aus erreichen Sie alle Wohnräume, welche sich auf insgesamt 102,84 qm verteilen. Im linken Teil der Wohnung befindet sich das große Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das Familienbad mit Dusche und Wanne. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC, ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und anliegendem Essbereich sowie eine helle Wohnküche. Dies lässt sich mit dem Essbereich einfach verbinden, sodass gemeinsames Kochen möglich wird. Der rechte Teil der Doppelgarage des Hauses ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung eignet sich nach einer liebevollen Renovierung ideal für Ihre kleine Familie.

Die obere Wohneinheit verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und einen ähnlichen Schnitt. Die Wohnflächte verteilt sich auf 87,52 qm. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf die schöne Südloggia mit Blick in den weitläufigen Garten. Die Wohneinheit ist aktuell für 430 Euro kalt vermietet. Die Miete orientiert sich dabei am Mietspiegel und kann mit der Zeit angepasst werden. Es handelt es sich um ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht, welches im Kaufpreis eingepreist ist. Nutzen Sie die Mieteinnahmen als Baustein für Ihre Finanzierung. Der linke Teil der Doppelgarage wird von den Bewohnern genutzt. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.

Hier macht Wohnen Spaß. Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit gerne

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: EG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC
DG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: EG: Teppich und Fliesen
DG: Laminat und Fliesen
Keller: Vollkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anlagentechnik: 2012
Energiekennwert: 170,1 kWh
Sonstiges: EBK im EG, Markise elektrisch, Rollläden, Abstellkamer im DG, Doppelgarage

Lage / Umgebung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein Objekt mit allen Vorzügen eines ruhigen Standortes in guter Lage von Bielefeld Milse/Altenhagen. Die gewachsene Wohngegend eignet sich ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Bielefeld - Zentrum ist mit der Stadtbahn in wenigen erreichbar. Die Autobahn (A2 - Ausfahrt BI-Zentrum) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.