IN NUR 14 TAGEN VERKAUFT Großzügige DHH mit drei Wohneinheiten in bester Lage von Bielefeld Senne

Hier findet Ihre ganze Familie Platz. Diese großzügige Doppelhaushälfte in toller Lage von Bielefeld Senne verfügt über ca. 188 qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt drei Wohneinheiten verteilen. Über den hellen Eingangsbereich sind alle drei Wohnungen erreichbar. Die praktische Aufteilung lässt sowohl eine Nutzung als Familie als auch eine teilweise Vermietung problemlos zu.

Im Souterrainbereich gelangen Sie in den riesigen Wohnessbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Ein Kamin und ein gemütlicher Loungebereich lassen Sie gemütliche Stunden verbringen. Die topmoderne und offene Wohnküche grenzt direkt an den Wohnessbereich. Hier können Sie ihre Gäste verwöhnen. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer runden diesen Bereich ab.

Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in zwei gemütliche Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer mit viel Platz für einen Ankleidebereich. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zur 25 qm großen Südterrasse mit unverbaubarem Blick in den Teutoburger Wald. Zudem verfügt diese Ebene über ein kleines Bürozimmer. Hier sind ggfs. Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden. Ein Bad mit Wanne ist hier ebenfalls vorhanden.

In der obersten Wohnebene finden Sie eine separate Zwei-Zimmerwohnung, welche sich ideal für die Vermietung oder das erste eigene Reich Ihrer Kinder eignet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Küche mit Essbereich ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich. Ein kleines Duschbad rundet diese Ebene ab.

Vor dem Haus befindet sich eine weitere kleine Terrasse, die sich Alternativ auch als Stellplatz nutzen lässt. Der kleine Vorgarten lässt sich alternativ ebenfalls in Stellfläche oder aber einen kleinen Garten umwandeln. Unter der Terrasse finden Sie zudem eine Gartenhütte als zusätzlichen Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1961, Erweiterung 2004 Garage in Wohnraum, Ausbau Dachgeschoss
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
Sanitär: EG: innenliegendes Bad mit Dusche, OG: Bad mit Wanne, DG: Bad mit Dusche
Sonstiges: Einbauküche optional, Abstellkammer, Dachterrasse, Schuppen
Parken: Carport
Keller: Kein Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas/Flüssiggas
Anlagentechnik: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,6 kw/h

Lage / Umgebung

Dieses große Haus befindet sich in bester Lage von Bielefeld - Senne direkt am Teutoburger Wald. Dieser läd Sie und Ihre Familie zu schönen Spaziergängen ein. Genießen Sie die Ruhe der Natur. Die Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie dennoch in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Bielefelder Innenstadt, in 3 Minuten auf der A33. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.