IN NUR 18 TAGEN VERKAUFT Wohntraum in Oerlinghausen

Die repräsentative Aufteilung dieses Architektenhauses wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Stil, Exklusivität und Großzügigkeit stehen bei diesem Haus im Vordergrund. Die 288 qm Wohnfläche verteilen sich auf 7 Räume. Großzügig ist schon der Windfang, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Der Mittelpunkt dieses Hauses ist der außergewöhnliche Wohn-/Essbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer. Ein Highlight ist auch die über 20 qm große Küche mit Kochinsel, eine Küche, die so bezaubernd ist, dass selbst Männer das Kochen anfangen. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und Gäste-WC. Eine geschwungene Treppe bringt Sie auf die Empore im Obergeschoss, ein großzügiger Treffpunkt für die Familie. Von hier gelangen Sie in die vier Schlafräume. Die charmanten Ausstattungsdetails unterstreichen die ausgewogene Harmonie im ganzen Haus. Vom geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich betreten Sie den Balkon mit direktem Blick in den Wald. Ein weiteres Highlight ist das 15 qm Ensuite-Bad am Elternschlafzimmer, ein riesiges Wohnfühlparadies mit Wanne und offener Glasdusche. 2 weitere Bäder mit direktem Zugang von den Schlafzimmern runden das Angebot im Obergeschoss ab. Durch die Doppelgarage gelangen Sie direkt in den ausgebauten Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum und großzügigem Hobbyraum. Besonders zu erwähnen ist auch der Gartenbereich mit verschiedenen Terrassen. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Freunden im geschützten Terrassenbereich oder ein Sonnenbad auf dem Sonnendeck, ganz nach eigenem Gusto. Zusätzlich gibt es auf der Hochebene eine tolle Spielebene für Ihre Kinder inmitten unberührter Natur. Von hier haben Sie einen herrlichen Fernblick über Oerlinghausen bis zum Weserbergland. Lebensqualität - für gehobene Ansprüche. Hier macht Wohnen Spaß. Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Moderne Einbauküche optional I Isofenster I Doppelgarage I Gäste-WC, 3 Bäder, I Balkon I Sicherheitsanlage mit Kamera I Diverse Terrassen I Keller I HWR I Hobbyraum I Hochwertige Vinylböden I Baujahr: 1992, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 158,1 kWh/(m²*a).

Lage / Umgebung

Willkommen in Oerlinghausen - der beliebten Bergstadt am Teutoburger Wald. Diese einmalige Immobilie liegt direkt am Teutoburger Wald. Die Lage, gegenüber vom Weberpark, vermittelt das Gefühl mit der Natur zu leben und ist trotzdem zentral gelegen. Den gemütlichen Ortskern der Altstadt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der nahe Teutoburger Wald - alles zu Fuß erreichbar. Großes Freizeitangebot in grüner Umgebung: Beheiztes Freibad, Tennis, Golf, Reiten, Segelfliegen. Hier wohnt man in guter Nachbarschaft. Das Oberzentrum Bielefeld oder die Residenzstadt Detmold erreichen Sie bequem in jeweils in 20 Autominuten. Die A2 oder A33 sind in 10 Minuten zu erreichen. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.