Objekt2152

Dachgeschosswohnung in 33605 Bielefeld

Schöne Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst

Vermietet

Ansicht 1


Objektart Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 73,62 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Betriebskosten (netto) 200,00 €
Gesamtbelastung (brutto) 750,00 €
Verfügbar ab 01.01.2023
Zustand Gepflegt
Kaltmiete 550,00 €
Warmmiete 750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.100,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 179,8 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 1972, Gültig bis: 28.04.2024, Jahrgang: 2008

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses befindet sich diese clever aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Die ruhige Lage in einer Sackgasse und der praktische Grundriss eigenen sich ideal für eine Einzelperson oder Pärchen. Insgesamt verteilen sich rund 74 qm Wohnfläche auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (nicht als Kinderzimmer geeignet) sowie den schönen Kochbereich mit moderner Nolte-Einbauküche. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Südloggia. Von hier blicken Sie Richtung Teuto. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Warmmiete inkl. der bereits erhöhten Heizkosten sowie der Einbauküche beläuft sich auf ca. 750 Euro. Die Wohnung wird zum Jahreswechsel frei. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Abstellkammer, Keller, neues Bad ( Dusche + Wanne), Kessel von 1972, Brenner von 1991, Baujahr: 1972, Energie mit Warmwasser: Nein, Energiekennwert: 179,8 kWh/ (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Diese schicke Wohnung liegt im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in der Nähe vom Stieghorster Park. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 14 Minuten mit der Stadtbahnlinie 4. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Bilder

Loggia 1

Loggia 1

Loggia 2

Loggia 2

Wohnbereich 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Wohnbereich 3

Wohnbereich 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Arbeitszimmer 1

Arbeitszimmer 1

Flur 1

Flur 1

Hausflur 1

Hausflur 1


Grundrisse



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33605 Bielefeld
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