Schicke 2,5-3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Stellplatz ideal für Studenten in Bielefeld Mitte

Reserviert

Objektart	Erdgeschosswohnung
Wohnfläche	82,00 m²
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Zimmer	2,5
Gesamtanzahl Stellplätze	1
Stellplatz-Anzahl	1
Baujahr	1948
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Betriebskosten (netto)	220,00 €
Gesamtbelastung (brutto)	900,00 €
Verfügbar ab	01.11.2022
Zustand	Gepflegt
Stellplatz-Miete	30,00 €
Kaltmiete	650,00 €
Warmmiete	900,00 €
Nebenkosten	220,00 €
Courtage	0 %
Kaution	1.360,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 173,6 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 1948, Energieeffizienzklasse: F, Gültig bis: 06.05.2015, Jahrgang: 2008

Objektbeschreibung

Diese tolle 2.5-3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld Mitte. Der Grundriss eignet sich ideal für 2-3 Personen. Es verteilen sich rund 82 qm Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die große Einbauküche mit Essbereich. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne ergänzt das Wohnangebot. Von der großen Diele aus ist zudem ein praktischer Abstellraum erreicht. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Ein Gemeinschaftsgarten neben dem Haus kann mitbenutzt werden. Die Warmmiete inkl. Heizkosten und Küche liegt bei 900 Euro. Die Wohnung steht ab sofort frei. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv, Hohlsteindecken Sanitär: 6 Tageslichtbäder, 5 mal klassisch weiß gefließt, einmal alt Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen Keller: Vollkeller Heizungsart: Zentralheizung 2021, eine Einzeltherme im DG rechts Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster größtenteils nach 2000 getauscht Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 173,6 kWh Anlagentechnik: 2021 Sonstiges: 6 Stellplätze, 1 Garage

Lage

In zentraler Lage zwischen Bielefeld Mitte und dem Sudbrackgebiet befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit großem Renditepotenzial. In direkter Umgebung finden sich tolle Arbeitgeber wie Miele, Dr. Kurt Wolff und dem Evangelischem Krankenhaus. Eine KITA wird gerade direkt neben dem Haus gebaut. Eine nachhaltige Vermietung ist hier kein Problem. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig quasi direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Bilder

OG r Wohnbereich 2

OG r Schlafbereich 1

OG r Diele 1

OG r Küche

OG r Bad 1

Stellplätze

Treppenhaus 1

Ansicht 1

Grundrisse

Grundriss

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33605 Bielefeld
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