Tolle Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten in Bielefeld Sieker

Vermietet

Objektart	Erdgeschosswohnung
Wohnfläche	76,00 m²
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Zimmer	3,5
Garage-Anzahl	1
Gesamtanzahl Stellplätze	1
Baujahr	1958
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Betriebskosten (netto)	270,00 €
Garage-Miete	50,00 €
Gesamtbelastung (brutto)	970,00 €
Nutzfläche	10,00 m²
Verfügbar ab	01.12.2022
Zustand	Teil- / Vollrenoviert
Kaltmiete	650,00 €
Warmmiete	970,00 €
Nebenkosten	270,00 €
Courtage	0 %
Kaution	1.500,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 252,0 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 1958, Energieeffizienzklasse: H, Gültig bis: 26.11.2028, Jahrgang: 2014

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-4 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bielefeld Sieker. Der Grundriss eignet sich ideal für 2-3 Personen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Es verteilen sich rund 66 qm Wohnfläche auf ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das große Schlafzimmer sowie den tollen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den 20 qm großen und beheizten Wintergarten mit traumhaften Blick in den weitläufigen Garten. Dieser darf mitgenutzt werden. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne ergänzt das Wohnangebot. Eine schicke Einbauküche ist zudem ebenfalls vorhanden. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab. Die Warmmiete inkl. Heizkosten liegt bei 970 Euro. Die erhöhten Heizkosten sind dabei bereits eingeplant. Die Wohnung wird zu Dezember bezugsfertig. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Badausstattung: Tageslichtbad mit Duschwanne Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Baujahr: 1958 Heizungstyp: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 252,0 Sonstiges: Einbauküche, Garage

Lage

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt mit allen Vorzügen eines zentralen Standortes in guter Lage von Bielefeld Sieker. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Bielefeld - Zentrum ist mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahn (A2 - Ausfahrt BI-Zentrum) ist in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 2

Garten 1

Terrasse 1

Wintergarten

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafbereich 1

Schlafbereich 2

Bad 1

Bad 2

Treppenhaus

Diele 1

Grundrisse

Grundriss

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33605 Bielefeld
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