Schöne Wohnung mit Einbauküche und Tiefgarage in zentraler Lage von Bielefeld - Hillegossen

Vermietet

Objektart	Dachgeschosswohnung
Wohnfläche	78,88 m²
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Zimmer	3
Tiefgarage-Anzahl	1
Gesamtanzahl Stellplätze	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Baujahr	1993
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Betriebskosten (netto)	250,00 €
Gesamtbelastung (brutto)	900,00 €
Tiefgarage-Miete	55,00 €
Verfügbar ab	01.01.2023
Zustand	Gepflegt
Kaltmiete	595,00 €
Warmmiete	900,00 €
Nebenkosten	250,00 €
Kaution	1.300,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 112,6 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 1993, Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 29.09.2018, Jahrgang: 2008

Objektbeschreibung

Diese tolle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld Hillegossen und eignet sich ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der sich auch als Wintergarten nutzen lässt. Hier genießen Sie den tollen Blick ins Grün. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer (nicht fotografiert). Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad mit Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Wohnangebot ab. Die Warmmiete inkl. Heizkosten liegt bei ca. 900 Euro. Die Wohnung wird zu Januar 23 frei. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Badausstattung: Tageslichtbad mit Wanne + Bad mit Dusche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Baujahr: 1993 Heizungstyp: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 112,60 Anlagentechnik: 2021/22 Sonstiges: Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Dieses interessante Objekt liegt in einer kleinen Wohnlage in Bielefeld-Hillegossen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße. Die top Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 10-15 Minuten erreichen Sie das Bielefelder Zentrum. Die Stadtbahn in Stieghorst ist ebenfalls zügig erreicht. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist ideal.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 3

Essbereich 1

Küche 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Bad 1

Bad 2

Gäste Bad 1

Treppenhaus

Tiefgarage

Ansicht 2

Grundrisse

Grundriss

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