Objekt2087

Etagenwohnung in 33699 Bielefeld / Gräfinghagen

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit toller Terrasse in ruhiger Hanglage von Bielefeld Hillegossen

Vermietet

Ansicht 1


Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 70,00 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1970
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Betriebskosten (netto) 220,00 €
Gesamtbelastung (brutto) 700,00 €
Verfügbar ab 01.08.2022
Zustand Gepflegt
Kaltmiete 480,00 €
Warmmiete 700,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Kaution 1.000,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124,2 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 2016, Gültig bis: 30.08.2023, Jahrgang: 2008

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Bielefeld Hillegossen in schöner Hanglage. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur bei dennoch guter Infrastruktur in der Umgebung. Der clevere Grundriss sorgt für die ideale Ausnutzung der rund 70 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen hellen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Südwestausrichtung, ein Abstell- oder Arbeitszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer. Der tolle Blick auf Hillegossens Wälder lässt Sie entspannen. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche. Ein Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Warmmiete inkl. Heizung liegt bei rund 700 Euro. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Badausstattung: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Bodenbeläge: Parkett + Fliesen Baujahr: 1970 Heizungstyp: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,2 Sonstiges: Kellerraum + Waschküche im Keller

Lage

Dieses Objekt befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil einladende Grünflächen und eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Hillegossen überzeugt durch die direkte Lage am Teutoburger Wald und die ländliche Idylle. Wälder, Felder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 2

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Terrasse 1

Terrasse 1

Terasse 2

Terasse 2

Terrasse 3

Terrasse 3

Wohnbereich 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Schlafbereich 1

Schlafbereich 1

Schlafbereich 2

Schlafbereich 2

Bad 1

Bad 1

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Flur 1

Flur 1


Grundrisse



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