Objekt 2191
IN NUR 14 TAGEN VERBINDLICH RESERVIERT Renovierungsbedürfte ETW mit Fernblick in Bielefeld Stieghorst
Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Stieghorst und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Fernblick vom Balkon aus. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen sind ins 6. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 73 qm Wohnfläche auf die praktische Einbauküche, ein Bad mit Duschwanne. das geräumige Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das tolle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Abendstunden mit schönem Fernblick. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. rund 296 Euro inkl. der Rücklagenansparung für die Wohnung. Der Bestand der Rücklage beläuft sich Ende 2020 auf rund 313 T Euro, sodass für zukünftige Investitionen Kapital vorhanden ist. Monatlich sind knapp 118,30 Euro nicht umlegbar. Alle weiteren Kosten zahlt der Mieter.
Die Bewohnerstruktur im Haus zeichnet sich circa hälftig durch Mieter und Eigentümer aus. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2011 erneuert.
Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 116,9 kW/h
Anlagentechnik: Zentralheizung 2017
Sonstiges: Balkon, Keller, optional Garage
Lage / Umgebung - 33605 Bielefeld
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
