Objekt 2151
IN NUR 16 TAGEN VERKAUFT Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Bielefeld Stieghorst
Diese clever geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bielefeld Stieghorst. Hier wohnt man gerne. Das Objekt eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus 1974. Der Fahrstuhl führt Sie bequem nach oben. Es verteilen sich rund 56 qm Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Südwestbalkon mit tollem Ausblick, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen schicken Kochbereich (Einbauküche bereits vorhanden). In der Eingangsdiele bzw. dem Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe dient. Das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden Wohnangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wohnung ist mit schönem Vinylboden ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt. Die Türen wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung wurden zudem frisch tapeziert und gestrichen. Das laufende Hausgeld beläuft sich auf 297 Euro. Davon sind 217 Euro umlegbar. Der Rücklagenbestand beläuft sich auf rund 103 T Euro. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Es wird laufend investiert, sodass ein ordentlicher Eindruck gewahrt bleibt. Sie können hier eine Kaltmiete von ca. 495 Euro erzielen, sodass sich hier eine inflationssichere Anlage bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für den kommenden Samstag.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Ausstattung: ein Tageslichtbad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Keller: Kellerraum
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,50 kWh(m"-a)
Anlagentechnik: 2012
Sonstiges: Einbauküche optional, Balkon, Einbauschrank im Flur, Fahrstuhl
Lage / Umgebung - 33605 Bielefeld
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, 1 Minuten von der Stadtbahn entfernt. In 13 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Genießen Sie die erstklassige Infrastruktur direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
