Objekt 2133
IN NUR 12 TAGEN VERBINDLICH RESERVIERT Sanierungsbedürftiges 1-2 FH auf großem Grundstück in Leopoldshöhe Asemissen
Dieses renovierungsbedürftige Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Ungebung von Leopoldshöhe Asemissen in einer ruhigen Wohnstraße und eignet sich ideal für Ihre Familie. Die vielen Räume und das weitläufige Grundstück freuen sich bereits auf Ihre Liebsten. Eine Teilvermietung erleichtert Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Von der Eingangsdiele aus sind beide Wohnetagen zu erreichen. Im Erdgeschoss verteilen sich rund 85 qm zzgl. Terrasse auf ein sanierungsbedürftiges Bad, eine Küche und 4 Schlaf- und Wohnräume. Neben dem Haus stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Südwestterrasse mit Blick in den großen Garten. Im OG des Hauses befindet sich die zweite Wohneinheit, welche sich auf rund 77 qm zzgl. dem großen Balkon verteilt. Der Schnitt ist nahezu identisch. Das Objekt ist zudem teilunterkellert. Im Nebengebäude sind alte Stallungen sowie die Garagen untergebracht. Theoretisch besteht hier noch Ausbaufläche bei größerem Platzbedarf.
Das Gebäude wurde 1967 massiv errichtet. 1989 folgte die Verblendung der Fassade mit Klinker aus optischen und wärmedämmtechnischen Gründen. Die Gaszentralheizung stammt aus 1988. Hier bietet sich ein Austausch an. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es sollten Fenster, Wasser- und Heizungsleitungen neben Böden und Tapeten erneuert werden. Die großzügigen Flächen ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Packen Sie es an. Das Objekt steht bereits frei. Einem kurzfristigen Einzug steht nach Absprache nichts entgegen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung aufgrund der gestiegenen Zinsen vorab. Besichtigungen planen für kommende Woche Samstag.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Ausstattung:
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Baujahr: 1967
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 271,60 kWh(m2.a)
Anlagentechnik: 1988
Sonstiges: 2 Garagen plus Stellplätze davor
Lage / Umgebung - 33818 Leopoldshöhe
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Leopoldshöhe Asemissen befindet sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück. Alle Läden des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso wie Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur und Bielefeld als Oberzentrum ist ebenfalls ideal. Die Lage eignet sich ideal für Familien.
zur Karte
HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
