IN NUR 11 TAGEN VERKAUFT Gut geschnittene ETW mit Balkon und Garage in Bielefeld Stieghorst

Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in Bielefeld Stieghorst und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Blick vom Süd-Westbalkon aus. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.

Über das Treppenhaus ins 3. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 76 qm Wohnfläche auf die praktische Einbauküche, ein saniertes Bad mit Dusche und Wanne, den gemütlichen Schlafbereich, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Abendstunden. Ein eigener Garagenplatz rundet das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 255 Euro inkl. der Rücklagenansparung für Wohnung und Garage.

Die Bewohnerstruktur im Haus zeichnet sich circa hälftig durch Mieter und Eigentümer aus. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Das Objekt ist frei nach Absprache und kann zügig neu bezogen oder vermietet werden. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine Rücklage von über 100 T Euro, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Die Gaszentralheizung stammt aus 2001. Aktuell sind keine größeren Maßnahmen geplant.

Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: sanierte, innenliegendes mit Oberlicht, Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Tepich + Laminat
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,2 kW/h
Anlagentechnik: 2001
Sonstiges: Einbauküche mit E-Geräten, Markise, Garage

Lage / Umgebung - 33605 Bielefeld

Diese Wohnung liegt in guter Lage von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.