Objekt 2037
IN NUR 12 TAGEN VERKAUFT Toll geschnittene ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG eines 6 Parteienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder entspannte Kapitalanlage.
Vom Treppenaufgang aus gelangen Sie in die Eingangsdiele. Alle Räume der Wohnung sind von hier aus zu erreichen. Die ca. 80 qm Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, das helle Kinder- oder Arbeitszimmer, das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie schöne, gemeinsame Stunden. Die mit zu erwerbende Einbauküche sowie drei praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und runden das Angebot ab. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus 2008 versorgt. Das laufende Hausgeld beläuft sich auf 256 Euro monatlich inkl. der Ansparung der Rücklage. Davon sind 79,66 Euro nicht umlegbar. Der Bestand der Rücklage beläuft sich aktuell auf rund 13 T Euro. Größere Maßnahmen sind nicht geplant. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Die Wohnung ist planbar bezugsfrei. Die aktuellen Mieter renovieren bereits Ihr neues Eigenheim.
Mit dieser soliden Eigentumswohnung machen Sie nichts falsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Parkett + Fliesen
Keller: eigener Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,1 kWh
Anlagentechnik: 2008
Sonstiges: Stellplatz, Südbalkon
Lage / Umgebung - 33605 Bielefeld
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 14 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
