Objekt2002

Etagenwohnung in 33605 Bielefeld

IN NUR 13 TAGEN VERKAUFT Top gepflegte ETW mit TG-Platz in Zentrum von Bielefeld Stieghorst

Verkauft

Ansicht 1


Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche 77,19 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Tiefgarage-Anzahl 1
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Baujahr 1972
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 169.940,00 €
Courtage 0 %

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 160,7 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 2012, Gültig bis: 29.04.2024, Jahrgang: 2008

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Stieghorst und besticht durch eine clevere Aufteilung und den tollen Blick vom Westbalkon aus. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung. Über das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 77 qm Wohnfläche auf die praktische Einbauküche (wird mitverkauft), ein Bad mit großer Dusche und Wanne, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Abendstunden. Ein eigener Tiefgaragenplatz rundet das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 230 Euro inkl. der Rücklagenansparung für Wohnung und Tiefgarage. Die Bewohnerstruktur im Haus zeichnet sich circa hälftig durch Mieter und Eigentümer aus. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer renommierten Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teils mit schönem Echtholzstäbchenparkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Das Objekt ist frei nach Absprache und kann sofort neu bezogen oder vermietet werden. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine Rücklage von über 400 T Euro, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Das Dach sowie die Heizung wurden in den letzten 10 Jahren ebenfalls bereits erneuert. Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv Sanitär: Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche Bodenbeläge: Fliesen + Parkett + Laminat Keller: Kellerraum Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 160,7 kW/h Anlagentechnik: 2012 Sonstiges: Einbauküche mit E-Geräten, Einbauschrank, Markise, Rollläden, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 2

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 3

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 2

Balkon 2

Wohnbereich 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Wohnbereich 3

Wohnbereich 3

Schlafbereich 1

Schlafbereich 1

Schlafbereich 2

Schlafbereich 2

Esszimmer 1

Esszimmer 1

Esszimmer 2

Esszimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 2a

Bad 2a

Diele 1

Diele 1

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Treppenhaus 1

Treppenhaus 1


Grundrisse



Kriemelmann Immobilien GmbH

Danziger Str. 64
33605 Bielefeld
Tel 0521 - 9629217
Fax 0521 - 9629219
info@kriemelmann-immobilien.de
kriemelmann-immobilien.de

Soziale Netzwerke

Facebook: https://www.facebook.com/KriemelmannImmobilien
Pinterest: https://de.pinterest.com/kriemelmannimmo
Google+: https://plus.google.com/+KriemelmannImmobilienGmbHBielefeld