Objekt 1992
IN NUR 16 TAGEN VERKAUFT Sanierung, Anbau oder Neubau auf Traumgrundstück in Oerlinghausen Lipperreihe
Diese massive Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen Lipperreihe und bietet viel Potenzial als Ihr zukünftiges Zuhause. Das großzügige Grundstück von fast 800 qm lässt diverse An- und Umbaumöglichkeiten zu.
Da die Immobilie als 2-Familienhaus genehmigt ist, gibt es hier die Möglichkeit einen günstigen KFW-Kredit in Höhe von 2x150T Euro zusätzlich zur üblichen Finanzierung in Anspruch zu nehmen von denen jeweils 75T Euro als Tilgungszuschuss bei einer energetischen Sanierung geltend gemacht werden können, sodass effektiv nur 150 T Euro anfallen. Weitere Infos liefern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Die aktuell rund 94 qm Wohnfläche verteilen sich je nach Nutzung und Aufteilung der Zimmer auf 3-5 Räume. Im EG befindet sich der schöne Wohnbereich, welcher direkt mit dem geöffneten Esszimmer verbunden ist. Der lässt sich jedoch auch trennen und vom Flur aus erreichen, sodass ein Schlafzimmer im EG entsteht. Eine schöne Küche sowie ein Bad mit Wanne und das separierte WC runden die Etage ab. Es bietet sich an ein großes Bad oder aber ein Arbeitszimmer daraus zu gestalten.
Im OG befinden sich aktuell ebenfalls 2 Räume, die sich bei Bedarf in 3 Räume trennen lassen. Das große Elternschlafzimmer verfügt momentan über eine offene Ankleide, die sich aber auch als Kinderzimmer vom Flur aus erreichen lässt. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche runden die Etage ab. Der große Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Volle Standhöhe ist hier gegeben.
Der Vollkeller des Hauses besteht aus zwei gepflegten Lager- oder Hobbyräumen sowie dem Heizungskeller. Hier ist noch eine ÖL-Heizung verbaut. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden Ende der 90er erneuert. Das Haus verfügt über eine praktische Einzelgarage sowie ein massives Gartenhaus mit 2 weiteren Lagerräumen. Das Highlight ist der schöne Garten mit der Sonnenterrasse. Ein moderner Neu- oder Anbau sind möglich.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: EG: Tageslichtbad mit Wanne und WC extra
OG: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Keller: Vollkeller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308,6 kWh
Anlagentechnik: 1987
Lage / Umgebung - 33813 Oerlinghausen
Dieses Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen Lipperreihe. Hier fühlt man sich wohl. Alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an die A2 ist ebenfalls ideal. Nutzen Sie die Chance. Kindergarten, Grundschule, Freibad und Schulzentrum sind schnell mit dem Auto erreicht. Profitieren Sie zudem von der guten Anbindung an A2 bzw. A33. Das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
