Objekt 1949
IN NUR 11 TAGEN VERKAUFT Schicke 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bielefeld Hillegossen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen. Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder solide Kapitalanlage.
Es verteilen sich rund 82 qm Wohnfläche auf 3 Zimmer, welche sich alle von der großzügigen Diele aus erreichen lassen. Das Zentrum der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Südbalkon. Hier genießen Sie ruhige Stunden zu zweit. Eine praktische Markise ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, die gemütliche Küche und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 Euro mtl. inkl. der Ansparung für die Rücklage und den Heizkosten. Davon sind knapp 120 Euro nicht umlegbar. Das Haus wird professionell verwaltet. Es sind keine größeren Maßnahmen geplant. In der Gesamtrücklage befanden sich Ende 2020 rund 30 T Euro.
Hier erwerben Sie eine solide Eigentumswohnung, die nach leichten Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Teppich & Fliesen + Laminat
Keller: 1 Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,4 kW/h
Anlagentechnik: 1997
Energieeffizienzklasse: E
Sonstiges: großer Balkon, eigener Außenstellplatz
Lage / Umgebung - 33699 Bielefeld
Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Bielefeld - Hillegossen (Auf dem Busch). Die schöne Lage bietet insbesondere jungen Familien ein ideales Zuhause - ihre Kinder können unbesorgt im Freien spielen. Auch als solide Kapitalanlage ist die Wohnung gut geeignet. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie gelangen in nur wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz und in nur ca. 15 Autominuten in das Zentrum von Bielefeld. Der Ortskern von Ubbedissen und Hillegossen ist ebenfalls schnell erreicht.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
