IN NUR 14 TAGEN VERKAUFT Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Bielefeld Hillegossen

Verkauft

Objektart	Erdgeschosswohnung
Wohnfläche	93,96 m²
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl seperate WCs	1
Anzahl Terrassen	2
Anzahl Zimmer	3
Tiefgarage-Anzahl	1
Gesamtanzahl Stellplätze	1
Baujahr	1981
Heizungsart	Zentralheizung
Hausgeld	226,00 €
Zustand	Gepflegt
Kaufpreis	198.550,00 €
Courtage	0 %

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 103,0 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, Gültig bis: 12.05.2030, Jahrgang: 2014

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen und besticht durch den schönen Blick ins Grün und die uneinsehbare Terrasse vor der Wohnung. Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen sowohl über das Treppenhaus als auch über den Tiefgaragenstellplatz zum Wohnungseingang. Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, sodass keine Durchgangszimmer existieren. Zu Ihrer rechten befindet sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit anschließender Einbauküche. Ggfs. lässt sich hier bei Bedarf auch eine offene Wohnküche gestalten. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den tollen und uneinnehmbaren Blick ins Grün. Die XXL Terrasse verläuft vor der gesamten Wohnungsfront mit rund 28 qm überdachter Fläche. Die Wohnung verfügt zudem über ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das sehr große Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch das moderne Bad mit Duschewanne, ein Gäste WC sowie einen Vorratsraum in der Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. rund 226 Euro inkl. der Rücklagenansparung. Die Wohnung steht nach Absprache frei und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Selbstnutzer.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv Sanitär: Innenliegendes Bad mit Wanne, Gäste WC Bodenbeläge: Fliesen + Parkett + Laminat Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 103 kW/h Anlagentechnik: 1981 Sonstiges: Einbauküche, großer Abstellraum, Rollläden, Tiefgaragenstellplatz, XXL Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten eines zentralen Wohnorts mit toller Infrastruktur. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie das Hillegosser Freibad sind fußläufig erreichbar. Den Teutoburger Wald oder die Stadtbahn in Stieghorst sind ebenfalls schnell erreicht. Hier kann man nichts falsch machen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 2

Ansicht 3

Wohnzimmer 1

Essbereich 1

Küche 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer 1

Arbeitszimmer 2

Bad 1

Bad 2

Diele 1

Ankleide 1

Flur 1

Flur 2

Tiefgarage 1

Grundrisse

Grundriss

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