Objekt1822

Erdgeschosswohnung in 33689 Bielefeld

IN NUR 12 TAGEN VERKAUFT >5 % Rendite mit top gepflegter Eigentumswohnung in Bielefeld Sennestadt

Verkauft

Ansicht 1


Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 55,09 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1960
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Teil- / Vollrenoviert
Kaufpreis 102.300,00 €
Courtage 0 %

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133,4 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 2009, Gültig bis: 20.11.2029, Jahrgang: 2014

Objektbeschreibung

Diese toll gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Sennestadt und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich auf Hochparterre Ebene einer Mehrfamilienhausanlage. Die insgesamt rund 55 qm Wohnfläche verteilen sich ideal auf den cleveren Grundriss der Wohnung. Vom sehr gepflegten Hausflur gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von hier aus zu erreichen. Ein praktischer Einbauschrank ist in den Flur integriert. Vom rund 20 qm großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den schönen Südbalkon mit einem tollen Blick ins Grün. Hier genießen Sie gemütliche Abendstunden. Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne sowie die praktische Einbauküche (wird optional mitverkauft) abgerundet. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Zustand der Wohnung und der Hausanlage ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung liegt bei 195 Euro. Davon sind 77 Euro nicht umlegbar. Das Haus wird professionell verwaltet. In den letzten Jahren wurden bereits die Balkone saniert, die Treppenhäuser renoviert und die Haustüren ausgetauscht. Weitere größere Maßnahmen sind aktuell nicht vorgesehen. Die Instandhaltungsrücklage verfügt über knapp 83k Euro Ende 2019. Die Wohnung steht nach Absprache frei und lässt sich jederzeit problemlos vermieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv Baujahr: 1960 Bodenbeläge: Laminat + Fliesen Sanitär: Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz Sonstiges: Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Anlagentechnik: 2009 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 133,4 kw/h

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Sennestadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergärten und alle Schulformen befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls ideal. Das Bielefelder Zentrum erreichen Sie in nur 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Sennestadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Kindergärten und alle Schulformen befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls ideal. Das Bielefelder Zentrum erreichen Sie in nur 15 Minuten.

Weitere Bilder

Ansicht 2

Ansicht 2

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 3

Balkon 3

Wohnbereich 1

Wohnbereich 1

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Wohnbereich 3

Wohnbereich 3

Wohnbereich 4

Wohnbereich 4

Wohnbereich 5

Wohnbereich 5

Schlafbereich 1

Schlafbereich 1

Schlafbereich 2

Schlafbereich 2

Schlafbereich 3

Schlafbereich 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Wohnungsflur 1

Wohnungsflur 1

Hausflur 1

Hausflur 1

Ansicht 3

Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht 4


Grundrisse

Grundriss

Grundriss



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