Objekt 1819
IN NUR 20 TAGEN VERKAUFT Individuelle 3,5 Zimmerwohnung mit eigenem Garten in Bielefeld Gellershagen
Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung liegt in toller Lage von Bielefeld Gellershagen und verfügt über insgesamt rund 83 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen. Zur Wohnung gehört zudem das alleine Sondernutzungsrecht eines schönen Gartenteils hinter dem Haus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße. Das Dach des Hauses wurde nach KFW Standard im vergangenen Sommer erneuert. Weitere Maßnahmen am Haus sind aktuell nicht geplant.
Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie das kleine Bad mit Duschwanne, die Küche, eine praktische Abstellkammer sowie den Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie schöne gemeinsame Stunden mit der Familie. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Teil der Wohnung. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie eine gemütliche Spiel- und Leseecke. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1958
Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Parkett
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1995, 2008, 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 150,2 kw/h
Lage / Umgebung - 33613 Bielefeld
Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in Bielefeld Gellershagen. Sie erreichen das Stadtzentrum innerhalb von 4 Bahnstationen in nur 7 Minuten. Die Fußgängerzone bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen, die das Leben angenehm machen, sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Eine Lage mit klaren Vorzügen.
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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
