Objekt1787

Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen

IN NUR 20 TAGEN VERKAUFT Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oerlinghausen

Verkauft

Ansicht 1


Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 163,18 m²
Grundstücksfläche 712,00 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl seperate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5,5
Garage-Anzahl 1
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Baujahr 1965
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.05.2021
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 369.800,00 €
Courtage 0 %

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 228,8 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: G, Gültig bis: 10.05.2030, Jahrgang: 2014

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus in ruhiger Hanglage von Oerlinghausen eignet sich ideal für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit schönem Garten bietet Ihre Kids viel Platz zum Spielen. Über den gepflegten Vorgarten betreten Sie den hellen Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Wohnebene spielt sich das tägliche Leben ab. Der offene gestaltete Wohn- und Essbereich mit tollem Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie ein. Von diesem aus gelangen Sie auf den Balkon mit Fernblick ins Lipperland. Die große Küche und ein Gäste WC runden die Etage ab. Durch eine einfache Grundrissänderung lässt sich die Küche zudem in den Wohn- und Essbereich integrieren. Das Obergeschoss des Hauses eignet sich ideal für einen separierten Bereich für Kinder oder Gäste. Ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Küchenanschlüssen bietet Ihnen die Möglichkeit zur Schaffung eines eigenen kleinen Reiches für Ihre Liebsten. Ein helles Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der breite Flur bietet zudem viel Stellfläche. Im Untergeschoss befinden sich nun 3 weitere Wohnräume sowie das helle Bad mit Duschwanne. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer runden diese Wohnetage ab. Ein praktischer Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Zudem gelangen Sie direkt in den großen Garten. Das Haus steht nach Absprache im Frühjahr 2021 zur Verfügung. Hier macht Wohnen Spaß. Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv Baujahr: 1965 Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen Sanitär: UG: Bad mit Wanne und Dusche EG: Gäste WC OG: Bad mit Dusche Sonstiges: EBK optional, Balkon, Terrasse, Markise, teilweise Rollläden, Kaminofen, großer Garten, Gartenhaus Parken: Garage und Freistellplatz Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Anlagentechnik: 2002 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 228,8 kw/h

Lage

Willkommen in der beliebten Bergstadt Oerlinghausen. Diese einmalige Immobilie liegt direkt am Teutoburger Wald. Die Lage vermittelt das Gefühl mit der Natur zu leben und ist trotzdem zentral gelegen. Den gemütlichen Ortskern der Altstadt erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und der nahe Teutoburger Wald - alles zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie das große Freizeitangebot in grüner Umgebung: Beheiztes Freibad, Tennis, Golf, Reiten, Segelfliegen. Hier wohnt man in guter Nachbarschaft. Das Oberzentrum Bielefeld oder die Residenzstadt Detmold erreichen Sie bequem in jeweils in 15 Autominuten. Die A2 oder A33 sind in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Bilder

Ansicht 2

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 3

Vorgarten 1

Vorgarten 1

Balkon 1

Balkon 1

Vorgarten 2

Vorgarten 2

EG Essbereich 1

EG Essbereich 1

EG Essbereich 2

EG Essbereich 2

EG Essbereich 3

EG Essbereich 3

EG Wohnbereich 1

EG Wohnbereich 1

EG Wohnbereich 2

EG Wohnbereich 2

EG Wohnbereich 3

EG Wohnbereich 3

EG Essbereich 4

EG Essbereich 4

EG Eingangsbereich 1

EG Eingangsbereich 1

EG Eingangsbereich 3

EG Eingangsbereich 3

EG Eingangsbereich 4

EG Eingangsbereich 4

EG Eingangsbereich 5

EG Eingangsbereich 5

EG Küche 1

EG Küche 1

EG Küche 2

EG Küche 2

EG Gäste WC

EG Gäste WC

OG Wohnbereich 1

OG Wohnbereich 1

OG Wohnbereich 2

OG Wohnbereich 2

OG Wohnbereich 3

OG Wohnbereich 3

OG Wohnbereich 4

OG Wohnbereich 4

OG Kinderzimmer 1

OG Kinderzimmer 1

OG Kinderzimmer 2

OG Kinderzimmer 2

OG Bad 1

OG Bad 1

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Flur 1

OG Flur 1

OG Flur 2

OG Flur 2

UG Schlafbereich 1

UG Schlafbereich 1

UG Schlafbereich 2

UG Schlafbereich 2

UG Ankleide 1

UG Ankleide 1

UG Ankleide 2

UG Ankleide 2

UG Ankleide 3

UG Ankleide 3

UG Bad 1

UG Bad 1

UG Bad 3

UG Bad 3

UG Arbeitsbereich 1

UG Arbeitsbereich 1

Garten 1

Garten 1

Garten 2

Garten 2

Garten 3

Garten 3

Garten 4

Garten 4


Grundrisse

Grundriss UG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG



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