IN NUR 12 TAGEN VERKAUFT Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage der östlichen Bielefelder Innenstadt

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von der östlichen Bielefelder Innenstadt. Über den frisch renovierten Hausflur erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Über den kleinen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch den Schornstein praktisch separiert ist. Dieser stellt das Zentrum der Wohnung dar. Von diesem aus gelangen Sie in das freundliche Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie die kleine Küche und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab.

Aktuell ist die Wohnung für 400 Euro kalt vermietet und eignet sich daher als sorgenfreie Kapitalanlage mit Wert- und Mietsteigerungspotenzial. Die umlegbaren Nebenkosten betragen rund 100 Euro pro Monat. Die mtl. nicht umlegbaren Kosten liegen bei rund 38 Euro zzgl. ca. 63 Euro für die Rücklagenansparung. Der Rücklagenbestand liegt bei über 30k Euro für die Gemeinschaft.

Hier können Sie günstiger kaufen als mieten. Als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung ebenfalls. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Laminat
Keller: Kellerraum und Waschküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Energiekennwert: 108
Anlagentechnik: 2002

Lage / Umgebung - 33607 Bielefeld

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt mit allen Vorzügen eines zentralen Standortes in guter Lage von Bielefeld Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Bielefeld - Zentrum ist mit der Stadtbahn in wenigen erreichbar. Die Autobahn (A2 - Ausfahrt BI-Zentrum) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.