Objekt1611

Zweifamilienhaus in 33613 Bielefeld

IN NUR 10 TAGEN VERKAUFT KEINE KÄUFERPROVISION - ZFH auf schönem Grundstück in Bielefeld - Gellershagen

Verkauft

EG Wohnbereich


Objektart Zweifamilienhaus
Wohnfläche 133,77 m²
Grundstücksfläche 1.025,00 m²
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Garage-Anzahl 2
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Baujahr 1928
Befeuerung Öl, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Teil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis 325.000,00 €
Courtage 0 %

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 278,5 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: H, Gültig bis: 21.03.2029, Jahrgang: 2014

Objektbeschreibung

Das 1928 errichtete Objekt liegt auf einem 1.025 qm großen Grundstück in ruhiger Seitenstraßenlage von Bielefeld - Gellershagen. Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen oder einfach nur der Wunsch nach viel Platz, hier kann vieles möglich gemacht werden. Das schöne Sonnengrundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Die Wohnung im EG und OG ist je ca. 67 qm groß. Das EG verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die große Terrasse geht zum Garten hinaus und ist durch eine Treppe mit dem Gartengeschoss verbunden. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und Ihre Kinder die Spielwiese am Haus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und einen Abstellraum. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 46 qm weitere Raumfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv Baujahr: 1928, 1952 Bau einer Veranda mit Balkon Sanitär: EG. Bad mit Dusche, OG: Bad mit Dusche auf halber Treppe im Treppenhaus DG: Bad mit Wanne auf halber Treppe im Treppenhaus Sonstiges: Einbauküche optional, Rollläden, ca. 1980 und 2007 Errichtung einer Einzel-Fertiggarage, Austausch der Fenster im wesentlichen 1981, Gartenhaus. Parken: 2 Garagen, Keller: vollunterkellert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Anlagentechnik: Gasthermen von 1991 und 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 275,8 kWh(m²a)

Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus empfängt Sie in guter Nachbarschaft und liegt in ruhigen Anliegerstraße von Bielefeld - Gellerhagen. Gute Infrastruktur. Gewachsenes Umfeld. Bielefeld - Zentrum ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Hier läßt es sich gut leben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungsplan 33613 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Bilder

Ansicht 2

Ansicht 2

EG Diele 2

EG Diele 2

EG Diele

EG Diele

EG Wohnbereich 2

EG Wohnbereich 2

EG Wohnbereich 3

EG Wohnbereich 3

EG Essbereich 2

EG Essbereich 2

EG Essbereich

EG Essbereich

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Küche 2

EG Küche 2

EG Küche

EG Küche

EG Treppenhaus 2

EG Treppenhaus 2

EG Treppenhaus

EG Treppenhaus

EG Bad

EG Bad

OG  Schlafen

OG Schlafen

OG Arbeitszimmer 2

OG Arbeitszimmer 2

OG Arbeitszimmer

OG Arbeitszimmer

OG Kinderzimmer 2

OG Kinderzimmer 2

OG Kinderzimmer

OG Kinderzimmer

OG Schlafen 2

OG Schlafen 2

OG Bad

OG Bad

Ansicht 3

Ansicht 3

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Ansicht 4

Ansicht 4

Ansicht

Ansicht

DG Bad

DG Bad

DG Zimmer 1

DG Zimmer 1

DG Zimmer 2

DG Zimmer 2


Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG



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