Objekt1529

Haus in 33813 Oerlinghausen

IN NUR 53 TAGEN VERKAUFT Lage. Lage, Lage - Traumhafter Fernblick am Oerlinghauser Südhang

Verkauft

Ansicht 3


Objektart Haus
Wohnfläche 161,00 m²
Grundstücksfläche 959,00 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1969
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 495.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 179 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 1983, Erstellt am: 13.09.2018, Gültig bis: 12.09.2028

Objektbeschreibung

Dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage am Oerlinghausen Südhang. Die 161 qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 lichtdurchflutete Räume auf 2 Ebenen. Die großzügige Aufteilung und die Helligkeit der Räume werden Ihnen gefallen. Sie betreten das gepflegte Haus durch eine lichtdurchflutete Diele. Auf dieser Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad. Ein kleiner Südbalkon rundet hier das Angebot ab. Die großzügige Treppe bringt Sie auf die Wohnebene. Von der Diele, mit gemütlichem Kaminbereich, gelangen Sie direkt in die geschmackvolle Küche mit großem Essplatz. Hier macht auch Männern das Kochen Spaß. Das gegenüberliegende Wohnzimmer mit ca. 42 qm Wohnfläche wird Sie begeistern. Von der Kamindiele betreten Sie durch eine bodentief verglaste Schiebetür die traumhafte Südterrasse. Hier genießen Sie den unglaublichen, uneingeschränkten Fernblick Richtung Sauerland. Der gepflegte Garten mit kleinem Teich und einem vorbereitetem Pool lädt zum Träumen ein. Lebensqualität - für gehobene Ansprüche. Hier macht Wohnen Spaß. Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr.

Ausstattung

Modernes Bad mit Wanne und Dusche. Duschbad. Gäste-WC. Küche optional. Großer Einbauschrank im Flur. Abstellkammer. Hauswirtschaftsraum. Pool-Vorbereitung. Sauna. Garage, Teilkeller. Kamin. Baujahr: 1969, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Öl, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a). Anlagentechnik von 1983.

Lage

In bester Lage am Oerlinghauser Südhang, direkt am Teutoburger Wald, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die top Lage in einer sehr ruhigen Anliegerstraße zeichnet sich sowohl durch eine gute Verkehrsanbindung, als auch durch die Nähe zur Natur aus. Ein Paradies für Biker, Jogger und Menschen, die gute Nachbarschaft schätzen. Das nahe gelegene, beheizte Freibad und der Segelflughafen runden das Freizeitangebot ab. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem in der nahe Oerlinghauser Altstadt. Ob Supermarkt, Ärzte, öffentliche Einrichtungen, oder Restaurants, Alles ist hier in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Hier wohnt man gerne. Die Großstadt Bielefeld erreichen Sie in 20 Minuten mit dem Auto, die A2 oder die A33 in 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Wichtig zu erwähnen ist, daß das untere Südgrundstück, Objekt 1534, ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Eine ideale Ergänzung, die sich als zusätzliches Anlageobjekt separat rechnet. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungsplan 33813 Oerlinghausen

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Bilder

Ansicht 4

Ansicht 4

Ansicht 2

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Ansicht

Ansicht

Garten

Garten

Pool

Pool

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich 2

Wohnbereich 2

Kaminbereich

Kaminbereich

Terrasse

Terrasse

Garten 2

Garten 2

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad 2

Bad 2

Eingang

Eingang

Entspannungsraum

Entspannungsraum

Gästebad

Gästebad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer


Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG



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