Objekt1496

Einfamilienhaus in 33818 Leopoldshöhe

IN NUR 24 TAGEN VERKAUFT Attraktives Einfamilienhaus in Leopoldshöhe

Verkauft

Terrasse


Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 122,61 m²
Grundstücksfläche 406,00 m²
Anzahl Zimmer 4
Garage-Anzahl 1
Stellplatzart Garage
Baujahr 1992
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 349.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 99,2 kWh/(m² a), Erstellt am: 30.05.2018, Gültig bis: 29.05.2028

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Sonnengrundstück in ruhiger Lage. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Sie werden von einer hellen Diele empfangen, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss ist Mittelpunkt des Hauses. Der Kachelofen sorgt hier für Behaglichkeit. Die breiten Fensterfronten ermöglichen einen tollen Ausblick in den Garten - gepflegt und doch nicht zu groß. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse auf der Sie herrliche Sommerabende genießen. Eine helle, freundliche Küche mit Essbereich - hier macht das Kochen Spaß. Das Gäste-WC rundet diese Etage ab. Die offene Holztreppe verbindet alle Wohnebenen miteinander. Das Dachgeschoss steht ganz unter dem Zeichen des Entspannens. Hier liegen das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein großes Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer. Das Wohlfühlbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Einbauküche optional. Gäste-WC. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das EG ist mit großformatigen hellen Fliesen ausgelegt. Die Zimmer im DG sind mit Teppich ausgelegt. Rollläden - teilweise elektrisch. Kachelofen. Fußbodenheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und großen Hobbyraum. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Baujahr: 1992, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Gas, Energieausweistyp:Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 99,2 kWh/(m²*a). Anlagentechnik von 1992.

Lage

Ruhige gepflegte Wohnlage. Dieses schöne Haus liegt in einer kleinen Anliegerstraße von Leopoldshöhe. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Rad das Zentrum der Gemeinde Leopoldshöhe. Beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen. Die A2 bzw. A33 erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Bielefeld - City ca.15 Minuten. Bis zum Flughafen Paderborn fahren Sie 45 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungsplan 33818 Leopoldshöhe

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Bilder

Ansicht 3

Ansicht 3

Terrasse 2

Terrasse 2

Ansicht

Ansicht

Ansicht 2

Ansicht 2

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur im DG 2

Flur im DG 2

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur im DG

Flur im DG

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppe

Treppe

Bad 2

Bad 2

Küche

Küche


Grundrisse

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG



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