Objekt1448

Haus in 33604 Bielefeld

IN NUR 5 TAGEN VERKAUFT Mehrfamilienhaus in der Bielefeld - Innenstadt

Verkauft

Ansicht 2


Objektart Haus
Wohnfläche 256,00 m²
Grundstücksfläche 568,00 m²
Anzahl Zimmer 11
Garage-Anzahl 2
Stellplatzart Garage
Baujahr 1935
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 500.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 242,8 kWh/(m² a), Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieeffizienzklasse: G, Erstellt am: 19.09.2017, Gültig bis: 18.09.2027

Objektbeschreibung

Es ist nicht oft, dass ein Haus dieser Art in den freien Verkauf kommt. Dieses gepflegte Dreifamilienhaus empfängt Sie in guter Nachbarschaft und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wunschtraum von einem eigenen Haus verwirklichen zu können. Das Nutzungskonzept für dieses Haus überlassen wir dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja dieses Haus für sich selbst oder für Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen das Objekt zu Ihrer sicheren Kapitalanlage. Die Wohnungen im EG und OG sind je ca. 102 m² groß. Ein großzügier Wohn-Essbereich, eine Küche mit angrenzenden Balkon. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine große Diele runden das Wohnangebot ab. Der Balkon im EG ist durch eine Treppe mit dem Garten verbunden. So gelangen Sie ohne Probleme in den etwas tiefer gelegenen Garten - sehr gepflegt und doch nicht zu groß, genießen Sie herrlich Sommerabende. Im Obergeschoss befindet sich eine zum Erdgeschoss baugleiche Wohnung. Das Dachgeschoss ist ca. 55 m² groß und verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne. Ein Extra-Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Raumfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Einzelgaragen. Eine kleine, praktische Abstellkammer bietet in den beiden Küchen zusätzliche Staufläche. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne. EG: Dielenboden im Wohnbereich und Küche. OG: Teppichboden im Wohnbereich, Markise. DG: Baujahr 1935, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 242,8 kWh/(m²*a). Warmwasser über Thermen.

Lage

Diese Lage gibt es nur einmal, ruhig und zentral gelegen in der Bielefelder Innenstadt. Der Ostpark ist Ihr Nachbar. Die gute Stube Bielefelds, den alten Markt erreichen Sie bequem in 10 Minuten zu Fuß, alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte ebenso. Auch die Stadtbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ruhig wohnen in der City.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungsplan 33604 Bielefeld

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Bilder

Ansicht 3

Ansicht 3

Ansicht 4

Ansicht 4

Ansicht

Ansicht

Bad im EG

Bad im EG

Bad im OG

Bad im OG

Garten

Garten

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnbereich im OG

Wohnbereich im OG

Wohnbereich 2 im EG

Wohnbereich 2 im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Diele im EG

Diele im EG

Diele im OG

Diele im OG

Diele im DG

Diele im DG

Küche im EG

Küche im EG

Küche im OG

Küche im OG

Küche im DG

Küche im DG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnbereich im DG

Wohnbereich im DG

Balkon im OG

Balkon im OG

Wohnbreich 2 im DG

Wohnbreich 2 im DG


Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG



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33605 Bielefeld
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