KEINE KÄUFERPROVISION Einzigartiges Loft im Bielefelder Westen nahe Nordpark

Dieses traumhafte Loft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Bielefelder Westens in der Nähe des Nordparks und eignet sich ideal für 1-2 Personen, die etwas Besonderes suchen.

Das 1995 ausgebaute Dachgeschoss in einem anspruchsvollen Jugendstilaltbau verfügt über rund 62 qm Wohnfläche zzgl. eines Spitzbodens, der sich über eine Treppe in der Wohnung direkt erreichen lässt. Dieser eignet sich ideal als Home Office oder Schlafbereich. Der offene Grundriss wird Sie begeistern und bietet viele Möglichkeiten.

Sie betreten die Wohnung über das toll erhaltene Treppenhaus und gelangen direkt in den offenen Loftbereich. Hier ist genügend Platz für eine großzügige Wohnküche, welche fließend in Ess- und Wohnbereich übergeht. Über den Flurbereich gelangen Sie zum Schlafbereich mit anschließendem Abstellraum. Bei Bedarf lässt sich der Schlafbereich vom Rest der Wohnung mit einer Wand abtrennen. Alternativ lässt sich hier auch das Homeoffice einrichten. Der offene Spitzboden dient dann als Schlafbereich. Die vielen Fenster sorgen für eine stets lichtdurchflutete Atmosphäre. Die toll erhaltenen Balken bieten einen besonderen Charme. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne. Ein Kellerraum rundet das Wohnangebot ab.

Das Hausgeld inkl. der Ansparung der Rücklage beläuft sich auf 113,5 pro Monat. Dazu kommen die Heizkosten, welche über die Gasetagenheizung abgerechnet werden. Der Rücklagenbestand der Gemeinschaft beläuft sich auf ca. 150T Euro Ende 2021. Es sind keine weiteren größeren Maßnahmen am Haus geplant. Die Wohnung steht ab sofort frei und kann bezogen oder vermietet werden.

Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.