KEINE KÄUFERPROVISION Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage in Leopoldshöhe Asemissen

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1995 im Zentrum von Leopoldshöhe Asemissen. Hier genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnung in guter Infrastrukturlage. Die Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnsitz oder erste eigene Wohnung für 1-2 Personen. Auch die Nutzung als solide Kapitalanlage ist hier möglich.

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, welche hinten raus mit Blick ins Grün gelegen ist. Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die rund 65qm Wohnfläche verteilen sich auf das schöne Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und tollem Blick in den Garten, den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse sowie die große Küche und das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Wohnangebot ab. Diese erreichen Sie über den praktischen Fahrstuhl.

Im Hausgeld von knapp 260 Euro sind sämtliche Verbrauchskosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über einen Rücklagenbestand von circa 30 T Euro Ende 2020. Jährlich werden 18 T Euro hinzugeführt. Geplant ist ein neuer Anstrich für 2022, sodass das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Es sind keine größeren Maßnahmen geplant.

Hier erwerben Sie eine sorgenfreie und zukunftssichere Wohnung in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.